Mit dem NE4‑Vollausbau erschließen Sie Ihre Immobilie vollständig mit Glasfaser – vom Hausanschluss bis in jede Wohneinheit.
Ein Glasfaseranschluss bis zum Haus ist der erste Schritt, aber erst die hausinterne Verkabelung bringt die volle Leistung zu Ihren Mietern. Mit dem Glasfaser-Gebäudenetz (NE4) machen wir Ihr Objekt bereit für die digitale Zukunft.
Damit Sie genau wissen, welches Dokument welchen Zweck erfüllt, geben wir Ihnen den Überblick:
- NE3-Vertrag (Anschluss ans Netz): Der Vertrag zur Errichtung des Glasfaser-Hausanschlusses. Die Leitung wird vom Gehweg bis in den Keller (HÜP) verlegt.
- Baubegehungsprotokoll: Dokumentation der geplanten Leitungswege im und am Haus.
- NE4-Vertrag (Gebäudenetz): Der Vertrag zur Errichtung des Inhouse-Netzes. Wir verlegen die Glasfaser vom Keller bis in jede Wohneinheit.
- Produktvertrag (Tarif): Der Vertrag zur tatsächlichen Nutzung der Leitung (Internet, Telefonie). Diesen schließt in der Regel der Mieter individuell ab.
Gut zu wissen: Zuerst erhalten Sie das Anschreiben zum NE3-Vertrag. Wenn Ihre Immobilie mehr als 3 Wohneinheiten umfasst, folgt nachgelagert das Angebot für den NE4-Vollausbau.
Für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten bieten wir eine unkomplizierte Komplettlösung:
- Einmalige Kostenpauschale: 799,00 €.
- Gilt für den gesamten Hauseingang: Unabhängig von der Anzahl der Wohneinheiten.
- Komplette Installation: Wir übernehmen die Verkabelung vom Hausübergabepunkt (HÜP) bis zu den Anschlussdosen in den Wohnungen.
- Kein Nachrüsten: Einmal installiert, ist bei Mieterwechseln keine neue Verkabelung nötig.
Der Glasfaseranschluss endet nicht im Keller. Mit dem NE4-Ausbau garantieren wir die verlustfreie Signalübertragung bis in jede Wohneinheit.
- Zentrale Verteilung: Vom Hausübergabepunkt (HÜP) im UG führen wir die Leitungen sicher nach oben.
- Direkter Anschluss: In jeder Wohnung installieren wir eine moderne Glasfaser-Dose (GFTA).
- Volle Bandbreite: Mieter genießen stabiles Internet für Homeoffice und Streaming direkt am Router.
- Zukunftssicher: Einmal verlegt, ist das Gebäude für Jahrzehnte digital gerüstet.
- Wertsteigerung: Eine moderne Glasfaser-Infrastruktur erhöht direkt den Immobilienwert.
- Refinanzierung: Nach § 559 BGB können Modernisierungskosten teilweise auf die Mieter umgelegt werden, da sie die Wohnqualität nachhaltig verbessern. Dies senkt die Netto-Belastung für Eigentümer.
- Vermeidung von Leerstand: Eine zukunftsfähige Internetanbindung ist heute ein entscheidendes Kriterium bei der Neuvermietung.
- Homeoffice-Ready: Nur eine Inhouse-Glasfaser garantiert die stabilen Uploadraten, die Mieter heute benötigen.
- Performance: Der Anschluss im Keller allein reicht nicht aus; erst die vollständige Erschließung sichert den vollen Geschwindigkeitsvorteil.
- Zukunftssicherung: Nachträgliche Einzel-Installationen sind deutlich teurer. Zudem vermeiden Sie spätere Entscheidungskonflikte innerhalb einer Eigentümergemeinschaft (WEG).
Ein voll erschlossenes Gebäude ist die Basis für intelligentes Immobilienmanagement und erfüllt kommende EU-Vorgaben zur Energiewende:
- Digitale Verwaltung: Nutzen Sie digitale Haustafeln, Video-Türsprechanlagen via IP und digitale Hausmeisterkommunikation.
- Smart Metering: Fernablesbare Rauchmelder sowie digitale Strom- und Wärmezähler werden zum Standard.
- Effizienter Gebäudebetrieb: Unterstützung für digitale Schließsysteme, Videoüberwachung gemeinsamer Bereiche und IoT-Sensorik zur Früherkennung von Wasserlecks oder Heizungsschäden.
Sie möchten Glasfaser, wohnen aber zur Miete? Mit der richtigen Vorlage und klaren Informationen können Sie den Prozess aktiv anstoßen.
Ihre nächsten Schritte:
- Interesse beim Vermieter oder der Hausverwaltung signalisieren.
- Vorteile für die Immobilie aufzeigen (z. B. Wertsteigerung und Smart Building).
- Nutzen Sie unser Musterschreiben, um Kontakt zu Ihrem Vermieter aufzunehmen.
Für Eigentümer, Verwaltungen und Hausgemeinschaften bieten wir Informationsveranstaltungen rund um den Ausbau des Glasfaser‑Gebäudenetzes an. Inhalte und Schwerpunkte werden zielgruppengerecht auf Eigentümer‑ oder Mieterversammlungen abgestimmt.
- technischer und organisatorischer Überblick zum NE4‑Ausbau
- Leistungsumfang, Kostenstruktur und Ablauf
- Einordnung rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte
- Raum für sachliche Fragen und Entscheidungsgrundlagen
Senden Sie uns eine E-Mail mit dem Betreff " Infoveranstaltung Eigentümer“ sowie einem Terminvorschlag an Termin@sachsenenergie.de
- Einordnung des Glasfaserausbaus im Gebäude
- Ablauf der Baumaßnahmen
- Auswirkungen auf Wohnungen und Nutzung
- Abgrenzung: Gebäudenetz vs. individuelle Tarifentscheidung
Senden Sie uns eine E-Mail mit dem Betreff " Infoveranstaltung Mieter“ sowie einem Terminvorschlag an Termin@sachsenenergie.de
Den Vertrag haben Sie bereits postalisch erhalten, nachdem der NE3-Vertrag unterschrieben vorlag. Falls Ihnen das Dokument nicht vorliegt, wenden Sie sich bitte an unseren Kundenservice oder besuchen Sie eine Beratungsstelle in Ihrer Nähe.
0800 5075500
(Montag – Freitag: 07:00 – 19:00 Uhr, außer feiertags)
Ohne NE4-Vertrag endet die Glasfaserleitung am Hausübergabepunkt im Keller. Eine spätere Erschließung einzelner Wohnungen ist baulich aufwendiger und führt in der Regel zu deutlich höheren Kosten als die aktuelle Pauschale.
Ja, da wir die Glasfaser bis in jede Wohneinheit verlegen und dort eine Anschlussdose (GFTA) installieren. Die Termine werden jedoch frühzeitig abgestimmt, und die Installation dauert pro Einheit meist nur kurze Zeit.
Nein. Der NE4-Vertrag regelt rein die Errichtung der Infrastruktur im Gebäude. Die Entscheidung, ob und welcher Glasfaser-Tarif genutzt wird, trifft jeder Mieter individuell durch einen separaten Produktvertrag.
Glasfaser ist ideal für den wachsenden Bedarf an Bandbreite und bietet zahlreiche Vorteile gegenüber herkömmlichen Technologien. Lassen Sie sich überzeugen.
Immer mehr Regionen können bereits vom Netz der Zukunft profitieren. Prüfen auch Sie, ob Glasfaser bereits bei Ihnen anliegt.
Wir sorgen mit unserem Glasfaserausbau für schnelles, stabiles und ausfallsicheres Internet in Sachsen.
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