Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist besonders für Kunden geeignet, die langfristig Energie und Kosten einsparen möchten. Der iSFP bietet eine detaillierte Übersicht über den Zustand des Gebäudes und zeigt Schritt für Schritt auf, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu verbessern.

Ein iSFP beinhaltet eine Analyse des gegenwärtigen Zustandes des Gebäudes, eine detaillierte Beschreibung der empfohlenen Sanierungsmaßnahmen, eine Quantifizierung der Kosten und des Einsparpotenzials sowie einen Zeitplan für die Umsetzung.

Der iSFP wird von einem von SachsenEnergie beauftragten, zertifizierten und von der Deutschen Energie-Agentur (dena) zugelassenen Energieberater erstellt. Die SachsenEnergie AG koordiniert die Durchführung der Energieberatung und ist Ihr Vertragspartner für den iSFP.

Im Rahmen einer detaillierten Bestandsaufnahme erfolgt eine Analyse des energetischen Zustandes des Gebäudes vor Ort durch den Energieberater. Im Rahmen dieser Inspektion erfolgt eine Begehung des gesamten Gebäudes, wobei sämtliche Räumlichkeiten, vom Keller bis zum Dachboden, einer Betrachtung unterzogen werden.

Der Zugang zur Heizungsanlage, zum Dachboden, zum Keller sowie zu ausgewählten Wohnräumen ist in der Regel erforderlich. Es wird empfohlen, dass eine Person anwesend ist, die über die relevanten Informationen bezüglich der Immobilie verfügt. Des Weiteren wird für die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans der Innen- und Außenbereich des Hauses fotografiert.

Bitte halten Sie Baupläne, Energieverbrauchsdaten der vergangenen Jahre, Informationen zu bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie gegebenenfalls Energieausweise bereit. Ihr Energieberater informiert Sie zudem vorab, wie Sie sich am besten auf den Termin vorbereiten sollten.

Nein, die Umsetzung der Maßnahmen ist für Sie nicht verpflichtend. Der iSFP dient lediglich als Empfehlung und Entscheidungshilfe, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.

Der individuelle Sanierungsfahrplan besitzt eine Gültigkeit von 15 Jahren. Bei Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen aus dem iSFP innerhalb von 15 Jahren wird Ihnen ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 % gewährt. Zudem erhöht sich mit einem iSFP die Maximalgrenze der förderfähigen Sanierungsausgaben von 30.000 € auf 60.000 €. Nach Ablauf dieser Frist entfällt der Anspruch auf den iSFP-Bonus.

Die Beauftragung der Energieberatung für den individuellen Sanierungsfahrplan erfolgt durch den Eigentümer des Mehrfamilienhauses. Im Falle einer Eigentümergemeinschaft ist ein gemeinsamer Beschluss notwendig. Auch bevollmächtigte Personen mit Vertretungsbefugnis, z.B. ein Verwalter können die Energieberatung beauftragen.

Ja. Dienstleistungen, die die Eigentumsgemeinschaft betreffen, sind anhand eines WEG-Beschlusses zu beauftragen. Welche Mehrheiten hierfür notwendig sind, werden in der WEG-Gemeinschaftsordnung geregelt. Fragen Sie hierzu Ihren Verwalter, er kann Sie hierzu beraten und die Energieberatung auf die Tagesordnung der nächsten WEG-Versammlung setzen. 

Die Beantragung der Bundesförderung zur Energieberatung für den iSFP erfolgt mittels Vollmacht des Beratungsnehmers durch den Energieberater.

Der Förderbetrag über 50 % des Beratungshonorars, max. jedoch 850 € wird durch die BAFA als Fördermittelgeber an den Beratungsempfänger ausgezahlt.

Ja, die Energieberatung für den iSFP kann auch für Gebäude mit gemischter Nutzung erfolgen. Anhand des iSFP stellt der Energieberater Ihnen dar, welche Maßnahmen anschließend bei der Schritt-für-Schritt Sanierung umgesetzt und gefördert werden können. 

Das Gebäude muss über mindestens drei Wohneinheiten verfügen und der Bauantrag bzw. die Baufertigstellungsanzeige muss mindestens 5 Jahre alt sein, damit der iSFP für das Mehrfamilienhaus gefördert wird.